1964〜1974年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
松庵ハイム
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,513万円
68.4万円/㎡
1,330
2,118
2,907
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,907万円
57.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
松庵ハイム
2,299万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 36.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,299万円 | 62.6万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 35.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,780万円 | 75.7万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,750万円 | 47.7万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,490万円 | 41.7万円 | 6階 | 35.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,490万円 | 45.0万円 | 6階 | 33.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,750万円 | 47.7万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,690万円 | 47.4万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,220万円 | 63.2万円 | 2階 | 35.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 51.2万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,499万円 | 42.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,548万円 | 43.4万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 47.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 52.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,777万円 | 49.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 38.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/14 | 2,220万円 | 63.2万円 | 2階 | 35.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 45.0万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,490万円 | 48.9万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,777万円 | 54.2万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,888万円 | 53.0万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/08 | 1,888万円 | 57.6万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,299万円 | 62.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,560万円 | 78.0万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 77.3万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
西荻第二国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
井荻マンション
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ソアール方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
クレアシオン新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
新高円寺ロイヤルマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造